Mietwohnung in 8020 Graz, Eggenberg, Miete

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Schloss Eggenberg

Diese perfekt ausgestattete Mietwohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines modernen Mehrparteienhaus Nahe der PÄDAK und dem UKH/LKH-West.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, WC (separat), Badezimmer mit Badewanne, Abstellkammer, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit eingebauter, voll ausgestatteter Küche.

Der rund 12 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragenparkplatz (NR 13) kann um € 60,00 inkl. BK und gesetzl. MwSt. angemietet werden.

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STANDORT / LAGE

Standort:	8020 Graz, Eggenberg
Lage:	Nähe PÄDAK und UKH
Lärm:	geringe Lärmbelastung
Verkehr:	Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus

€ 704

54 m²
2
1
1

KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten:	enthalten
Gesamtbelastung (brutto):	€ 704,19
Kaution:	€ 2.100,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision:	0,00 BMM zzgl. 20% MwSt.
Baujahr:	2009
Grundstück:	TEILERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage:	3 von 3

FLÄCHEN

Keller:	3 m²
Wohnfläche:	54 m²
Balkon/Terrasse:	12 m²

RÄUME

Zimmer:	2
Badezimmer:	1
Separates WC:	1
Balkone:	1
Tiefgarage:	1

AUSSTATTUNG

Böden:	Parkett
Küche:	Einbauküche
Badezimmer:	mit Fenster, Wanne
Heizung:	Pelletsheizung
Fahrstuhl:	ja
Barrierefrei:	ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis:	26.05.2031
Heizwärmebedarf:	50.4
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor:	1.08