Haus in 8501 Lieboch, Kauf

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Lieboch bei Graz: Haus mit 269 m2 Wohnfläche, Pool und fast 2000 m2 Grund in Ruhelage

Ausreichend Platz und Raum für eine Großfamilie oder 2-3 Parteien mit eigenem Zugang:

Wohnhaus mit 13 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer im OG (je mit eigenem Bad), eine zusätzliche Zimmer-Küche-Bad-Einheit im Untergeschoss, mehreren Dachterrassen und Balkonen sowie einem großen ostseitigen Innenhof mit seitlicher Laube, Heimkino, Atelier, Arbeitszimmer, derzeit 3 Küchen, Esszimmer, Vollkeller, 8x4m Indoor-Pool, fast 2000 m2 eingezäunter Grund mit Obst- und japanischen Kirschbäumen in Ruhelage, bis zu 11 Parkplätze (davon 2x überdachter Carport), usw...wer immer schon von viel Platz geträumt hat, hat hier vielleicht die passende Immobilie gefunden.

Das ursprüngliche Haus wurde 1966 errichtet, mehrmals renoviert, umgebaut, modernisiert  und erweitert, sodass es nun dieses umfangreiche Platzangebot samt großem Garten bietet.

Geheizt wird dieses Haus mittels Gastherme (derzeit ´´nur´´ 138,- €/Monat, Fußbodenheizung und Radiatoren) sowie Kaminofen.

Zur Grazer Stadtgrenze fährt man nur etwa 10 Minuten, bis in die Grazer Innenstadt etwa 26 Minuten.



STANDORT / LAGE

Standort: 8501 Lieboch
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß

€ 799.000
  • 269 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1966

FLÄCHEN

Grundstück: 1.974 m2
Wohnfläche: 269 m2

RÄUME

Badezimmer: 6
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 110 kWh/(m²a)

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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