Haus in 8200 Laßnitzthal, Kauf

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Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitztha - l VERKAUFT !!

Am Waldesrand  liegt das Haus eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der sich in 3 Terrassen erschließt

Die Liegenschaft  besteht aus einem Altbau mit ca. 60 m², 2017 wurde dieser ältere Teil durch einen massiven Holzneubau erweitert.



Das Haus ist in Hanglage situiert  und teilt.sich auf wie folgt:

Windfang, kleiner Vorrraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Sauna mit Ausblick!

Zugang zum offenen Bereich: Küche mit Kücheninsel und Tischhherd, Esszimmer, Wohnzimmer.

Kellerbereich von außen begehbar: Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner beheizbarer Kellerraum, Tankraum Heizraum.



Gemütliche Plätze  - wie der Teich mit Bachlauf oder auch ein Grillplatz laden zum Verweilen ein.

Genießen Sie den Duft der Rosen und Lavendel  - und die wunderbare Ruhe - nur gestört duch das Vogelgezwitscher....



Energieausweis ist in Arbeit.

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8200 Laßnitzthal
Lage: Raum Lassnitzthal
Lärm: absolute Ruhelage

€ 412.000
  • 110 m2
  • 4
  • 1
  • 3

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2017
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 1.700 m2
Keller: 60 m2
Wohnfläche: 110 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Freiplatz: 3

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Öl-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.53

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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