Haus in 8551 Wernersdorf, Kauf

8551: Luxuriöses Landhaus mit Indoor Pool und 3500m² Garten in der Weststeiermark zu verkaufen!

Dieser großzügige Landsitz mit 360m² Wohnfläche und 3500m² eigenem, gepflegten Garten - mit Biotop - liegt in Wernersdorf im Schilcherland, in der schönen Weststeiermark.



Highlight des Hauses bildet der eigene Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna, Dusche und direkten Zugang zur Terrasse.



Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und Gäste.



Erdgeschoß:

- Eingangsbereich

- Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna, Dusche und Zugang zur Terrasse

- offene Küche mit Essbereich im Wintergarten und Wirtschaftsraum

- Wohnzimmer

- Arbeitszimmer

- WC



1. Stock:

- Galerie

- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Loggia

- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad

- Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Loggia

- Gästezimmer

- Hauptbadezimmer



südwestlich ausgerichteter Garten:

- 2 Garagen

- überdachter Autoabstellplatz

- Terrasse

- Biotop

- Gartenhäuschen

- Hochbeete



Keller:

- Hobbyraum mit Zugang zur Garage

- 3 Kellerräume für Stauraum

- Heizraum





Wernersdorf liegt ca.19km von Deutschlandsberg und ca. 35km von Leibnitz.

Nach Graz brauchen Sie mit dem Auto ca. 1 Stunde.

Eine Bushaltestelle ist 160m und der Bahnhof 4km entfernt.

Alle wichtigen Nahversorger sind im Ort vorhanden.

Die Marktgemeinde Wies ist in nur 7 min. erreichbar.



Gebührenbefreiung:

keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*

keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

? bis max. € 500.000,- des Kaufpreises und für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.



Eine Besichtigung ist nach rechtzeitiger Voranmeldung jederzeit möglich.