Haus in 8505 Sankt Nikolai im Sausal, Kauf

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8505 Sankt Nikolai im Sausal in die Südsteiermark: Traumlage für Tourismus, Zinshaus oder Wohnhaus

Wir präsentieren Ihnen ein äußerst großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage in der Südsteiermark.



- Bis zu 25 Zimmer oder 8 Wohnungen gemäß dem vorhandenen Plan.

- Aktuell sind weniger Zimmer ausgeführt und somit besteht die Möglichkeit, weitere Gebäude (zB Chalets, Ferienhäuser) am Grundstück zu bauen oder weitere Zimmer/Wohnungen.

- Außergewöhnliche Ausstattung mit Whirlpool und Sauna.

- Voll unterkellert mit großem Parkplatz für 10 Autos.

- Mehrere Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen und einem großzügigen Garten.

- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Fremdenzimmer, Frühstückspension, Arbeiterzimmer Hotel, Zinshaus.



- Traumhafter Panoramablick und Top-Fremdenverkehrslage nahe dem Waldschacher-See und Buschenschänken.

- In der Nähe von Kindergarten, Schule, Restaurant, Café und Nahversorger.



- Aktuell ca. 977 m² Nutzfläche inklusive Terrassen und Balkone, im Endausbau noch größer.

- 9920 m² Grundstück mit einem Anteil im Bauland



- Finanzierungsangebot auf Anfrage.



Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



STANDORT / LAGE

Standort: 8505 Sankt Nikolai im Sausal
Lage: St. Nikolai im Sausal als Naturparkgemeinde im Südsteirischen Weinland ist idyllisch gelegen, umgeben von sanften Weinbergen, wo die besten Tropfen der Südsteiermark ihren Ursprung haben.
http://www.nikolai-sausal.at/
https://de.wikipedia.org/wiki/Sankt_Nikolai_im_Sausal
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß

auf Anfrage
  • 977 m2
  • 25
  • 8
  • 10

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: 24 Zimmer / 8 Wohnungen
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1970
Modernisierung: 2013
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 9.924 m2
Keller: 146 m2
Balkon/Terrasse: 350 m2

RÄUME

Zimmer: 25
Badezimmer: 8
Balkone: 4
Terrassen: 8
Freiplatz: 10

AUSSTATTUNG

Mobilar: vollmöbliert
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne, Dusche
Heizung: Öl-Zentralheizung
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 01.10.2022
Heizwärmebedarf: 65 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Mag. (FH) Andreas Krasser

Telefon: +43 650 / 69 74 663
E-Mail: krasser@steindorff.at

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