Haus in 8072 Fernitz - Mellach, Kauf

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8072 Fernitz - Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage - Mellach

Bestens aufgeteiltes Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben und ist nach Süden ausgerichtet.

Mehrere PKW-Abstellplätze, wie Garage und Doppelcarport sowie 3 Abstellräume im Außenbereich ergänzen dieses attraktive Angebot.



Aufteilung:



+ Wohnküche komplett eingerichtet mit Massivholz Einbaumöbeln

+ 2 Schlafzimmer im OG mit jeweiligem Zugang auf den Balkon

+ Balkon 12,25 m²

+ Bad mit Eckbadewanne, Fenster, Waschmaschine und WC

+ Terrasse mit 12,25 m² und Schiebetrennwand zum Nachbarn

+ Klimagerät (kalt und warm)

+ Doppelcarport

+ Garage

+ 3 Abstellräume im Außenbereich

+ Sicherheitstür

+ TV-Anschlüsse in allen Räumen



Infrastruktur:



Nahversorger, Volksschule und Kindergarten in Mellach - zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar



Charmantes Wohnen in sonniger Ruhelage. Bestens geeignet für Familien, Paare und Singles.

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8072 Fernitz - Mellach
Lage: Fernitz - Mellach
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige Min. zu Fuß

€ 335.000
  • 70 m2
  • 3
  • 1
  • 2

KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 138,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Traumhafte Aussicht in den Süden! Ein echtes Raumwunder
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2002
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 245 m2
Garten: 70 m2
Wohnfläche: 70 m2
Balkon/Terrasse: 25 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: vollmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 10.12.2027
Heizwärmebedarf: 78.8 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.2

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Ihr Ansprechpartner
Christa Barwig

Telefon: +43 664 / 53 05 584
E-Mail: barwig@steindorff.at

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