Eigentumswohnung in 8010 Graz, Geidorf, Kauf
Vermietet bis 4/2029- Top Lage - Besondere 3 Zimmer Wohnung, WG geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen (nur Erdgeschoss) Rundbau im Verband mit 5 Wohnungen. Der Zugang erfolgt über den gemeinsamen Innenhof, welcher auch Platz für Entspannung bietet. Der Vorraum erschließt das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, sowie das extra WC und den Wohnbereich mit offener Küche, 2 weitere Zimmer sind vom Wohn-Bereich aus getrennt begehbar. Ein Grünbereich mit ca. 38 m² gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann gesondert um Euro 30.000,- angekauft werden.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8010 Graz, Geidorf |
| Lage: | Geidorfviertel, unmittelbare KF Uni-Nähe |
| Lärm: | geringe Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 31 3 Min. zu Fuß |
€ 265.000
KOSTENAUFSTELLUNG
| Monatl. Kosten (brutto): | € 262,93 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Grünfläche, Uni-Nähe, jedes Zimmer mit Ausgang ins Freie. Ein Tiefgaragenplatz kann optional gekauft werden. Die Wohnung ist bis 30.4.2032 vermietet. |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 2009 |
| Modernisierung: | 2022 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
FLÄCHEN
| Grundstück: | 32 m2 |
| Wohnfläche: | 53 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 4 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separates WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Dusche |
| Heizung: | Fernwärme |
| Barrierefrei: | ja |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 13.03.2025 | |
| Heizwärmebedarf: | 98 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 0.98 |  |
Ihr Ansprechpartner
Steindorff Immobilien GmbH
Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at
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