Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf
Top vermietete Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend
Willkommen zu dieser attraktiven Anlegerwohnung im beliebten Grazer Trendviertel Lend.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer + Toilette
- Wohnzimmer
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis zum 15.11.2025). Rücklagen per 31.12.2021: 36.512,74 EUR.
Der Verkäufer verzichtet auf die Mehrwertsteuer, weshalb der Preis brutto für netto angegeben ist.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.''
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8020 Graz, Lend |
| Lage: | In zweiter Reihe in der Wiener Straße |
| Lärm: | geringe Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen / Bus 3 Min. zu Fuß |
€ 89.000
KOSTENAUFSTELLUNG
| Monatl. Kosten (brutto): | € 159,93 |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 441,29 |
ALLGEMEINE INFOS
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Baujahr: | 1995 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
FLÄCHEN
| Wohnfläche: | 26 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Dusche |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 10.03.2030 | |
| Heizwärmebedarf: | 68.7 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 1.54 | |
Ihr Ansprechpartner
Steindorff Immobilien GmbH
Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at
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