Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

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Ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung im Bezirk Lend! Eine Dachterrasse im 16 Stockwerk für die Nutzung der Allgemeinheit,deren traumhafter Blick über die Dächer von Graz den Atem anhalten lässt!

Eine ruhig gelegene, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung!

Diese Wohnung liegt genau am südlichen Teil des Volksgartens.

Nette Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro, Küche, Bad mit Dusche und WC.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.



Böden Parkett, Fenster neuwertig Kunststoff 4 Jahre alt!

Das Haus selbst ist gepflegt, und bereits thermisch saniert.

BK: 367€ inkl. der Heizung und der Rücklagen.



Das Highlight ist eine Dachterrasse im 16 Stockwerk, für die Nutzung der Allgemeinheit!

Von welcher Sie einen atemberaubenden 360 Grad Blick über die Skyline von Graz genießen können!



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 1,4,6,7 2 Min. zu Fuß

€ 159.600
  • 68 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Keller: 6 m2
Wohnfläche: 68 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.78

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Ihr Ansprechpartner
Petra Goriupp

Telefon: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at

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