Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

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Lend: Eine ruhig gelegene, sehr gepflegte, 3 Zimmer-Wohnung!

Zum Verkauf steht. Eine ruhig gelegene, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung!



Diese Wohnung liegt genau am südlichen Teil des Volksgartens.



Nette Raumaufteilung:

Vorraum mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, ein Zimmer derzeit Büro, schöner Wohnbereich, Bad mit Dusche und WC vor 4 Jahren saniert.



Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.



Böden Parkett, Fenster neuwertig Kunststoff 4 Jahre alt!



Das Haus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt, und bereits thermisch saniert.



BK: 367€ inkl der Heizung (Fernwärme) und der Rücklagen.



Das Highlight ist eine Dachterrasse im 16 Stockwerk, für die Nutzung der Allgemeinheit!

Von welcher Sie einen atemberaubenden 360 Grad Blick über die ganze Skyline von Graz genießen können.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lage: Ruhig gelegen! Sehr gute Infrastruktur! Öffis sind in 1 Minute fußläufig erreichbar!
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 1,4,6,7 1 Min. zu Fuß

€ 159.600
  • 68 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Hier genießen Sie die Ruhe, und sind trotzdem mitten im Geschehen.
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1970
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 68 m2

RÄUME

Zimmer: 3

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.78

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Ihr Ansprechpartner
Petra Goriupp

Telefon: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at

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