Eigentumswohnung in 8435 Leitring, Kauf

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Investoren aufgepasst: Charmantes Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring ? Ideal für moderne Wohnbedürfnisse

Das Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring besticht durch seine überschaubaren 4 Wohneinheiten, jede mit etwa 60 m². Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Vermieter.



Die Wohnungen verfügen jeweils über eine überdachte Terrasse oder einem eigenen Gartenbereich oder eine Loggia im Obergeschoss, die für Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität sorgen. Diese durchdachten Details machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für verschiedenste Lebenssituationen.



Lage

 



Leitring ist eine sehr begehrte Wohngegend in Leibnitz, die in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren hat.

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn und die A9. Weiters sind auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich.





Sonstiges



Jedes Objekt verfügt über einen eigenen Eingang. Die Technik ist für jedes Objekt getrennt, sodass die Kosten einzeln berechnet werden können.



STANDORT / LAGE

Standort: 8435 Leitring
Lage: 40km südlich von Graz
direkte Anbindung an die A9
Lärm: absolute Ruhelage

€ 950.000
  • 237 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 1.229,33

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Erstbezug
Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2024
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Garten: 259 m2
Wohnfläche: 237 m2
Balkon/Terrasse: 30 m2

RÄUME

Badezimmer: 1
Terrassen: 1
Carport: 4

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: mit Fenster, Wanne
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 16.08.2031
Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.75

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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