Eigentumswohnung in 8010 Graz, Innere Stadt, Kauf

Einzigartiges Penthouse-Flair im Herzen von Graz

Erleben Sie urbanes Flair in einer hochwertigen Eigentumswohnung über zwei Etagen eines historischen Gebäudes. Mit ca. 137 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss.



Highlights:


  • 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten

  • Elegante Wohn-Essküche mit Designerküche

  • Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Altstadt

  • Historisches Ambiente mit modernem Komfort

  • Beheizung über Fernwärme

  • Gesamtfläche: ca. 137 m²


Besonderheiten: Diese Wohnung wurde in den Jahren 1988 bis 1990 errichtet und 2011 umfassend modernisiert. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie.



Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Kaufpreis und Videorundgang auf schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Innere Stadt
Lage: Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage mitten in der Grazer Innenstadt. Der Franziskanerplatz ist bekannt für sein historisches Flair und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Highlights in unmittelbarer Nähe.
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

€ 829.900
  • 137 m2
  • 4
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1988

FLÄCHEN

Wohnfläche: 137 m2
Balkon/Terrasse: 6 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Separates WC: 2
Loggia: 1
Terrassen: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 139 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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