Eigentumswohnung in 8020 Graz, Eggenberg, Kauf

8020 Eggenberg - großzügige Erstbezugs Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon

Diese geräumige Wohnung wird sich in ruhiger, zentraler Lage in Eggenberg befinden. 

Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.



Raumaufteilung:

- großzügiger Vorraum mit 6,94m²

- Wohnküche mit 21,39m² und direktem Zugang zu dem Balkon mit 12,40 m²

- 1 Schlafzimmer mit 17,96 m² 

- 1 Schlafzimmer mit 11,02 m² 

-  Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss mit 5,82m²

- separates WC 



Die Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl.



Zum Projekt:

Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen (gesamt 18 Wohneinheiten) das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.



Ausrichtung: Osten

Baubeginn: 2023

Geplante Fertigstellung: Q4 2024



 



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Eggenberg
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus; Straßenbahn 0,03; 0,07 km

€ 395.500
  • 69 m2
  • 3
  • 1
  • 1

ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2023
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 5

FLÄCHEN

Wohnfläche: 39 m2
Balkon/Terrasse: 4 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Loggia: 1
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.75

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Ihr Ansprechpartner
Emma Koschak

Telefon: +43 664 / 14 34 916
E-Mail: koschak@steindorff.at

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