Eigentumswohnung in 8010 Graz, Geidorf, Kauf

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**Erstbezug nach Generalsanierung** im exklusiven Geidorf-Viertel** 8 Min. mit Rad zur KF-UNI ** Garconniere mit sep. Küche ** vermietet **

Diese hochwertig sanierte Wohnung liegt im elitären Geidorf-Viertel, in bester Grazer Stadtlage in herrlicher Ruhelage ..! Sie haben das Glück eine generalsanierte Wohnung zu erhalten und erwerben somit eine qualitätsvolle Ausstattung in einem edlen Still.



Facts für Sie zusammengefasst:

+ TOP saniert !!

+ hochwertige Ausstattung

+ Dielen-Parkett Boden

+ perfekt für Studenten

+ Traum- und Ruhelage in Geidorf !!

+ 8 Minuten zur KF-UNI (mit Fahrrad)

+ vermietet bis 01.01.2027



** Perfekte Anlegerwohnung oder zur Eigennutzung **



++ ein perfekter Wohntraum für Studenten++

++ Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite..!++



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Geidorf
Lage: ** Premium- und Ruhelage ** in bester Grazer Stadtlage ** Nähe Hasnerplatz in Graz-Geidorf **
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Min. zu Fuß

€ 139.000
  • 34 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: ** Perfekte Studenten- Single- Wohnung in Vorzugslage **
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1979
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 34 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 67 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.42

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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